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地下停车场环氧地坪使用成为停车场地坪趋势

文章出处：环氧地坪人气：0 发表时间:2014-10-20 21:39:44【大中小】

车库环氧地坪采用的是金刚砂地坪。金刚砂地坪是国内对耐磨硬化地坪的俗称，外企将其称为“地面硬化剂”。90年代由国外企业引进的新型地面建材产品，适用于工业场所，码头，停车场，商业卖场，物流仓库等地面装饰需要。具有耐磨抗压，减少灰尘，表面坚硬，容易清洁，经济耐用等优点。由于施工便捷、无污染、价格低廉使用寿命长等特点使其在长三角、珠三角等沿海工业经济相对发达的城市取得了惊人的发展速度，如今在国内已经普及。　

矿物合金骨料（金刚砂）地面硬化剂由一定颗粒级配的矿物合金骨料，特种水泥，其它掺合料和外加剂组成，开袋即可使用。将其均匀地撒布在即将初凝阶段的混凝土表面、经专门手段加工。从而使其与混凝土地面形成一个整体，且具有高致密性和着色的高性能耐磨地面。　　

前些年，以环氧树脂做材料铺装地坪的地下停车场并不多见，只有个别高档写字楼、住宅的地下停车场才会采用环氧地坪。然而，经过近几年的推广和应用，环氧地坪的优越性越来越凸显。目前，多家广州地区的大型地产集团已经采用了环氧地坪来装修和改造地下停车场，如侨鑫集团的汇景新城、珠光集团的珠江御景湾、广州国际金融中心、中华广场等。这些地产集团都已将环氧地坪作为各自旗下楼盘的定制产品，可见环氧地坪在地下停车场地面使用上的诸多优点正逐步成为行业趋势，并被发展商、承建商和运营商所广泛认可接受。主要表现在以下三个方面：

一、提高物业档次和价值

以往很多房地产开发商忽视地下停车场的装修，造成停车场物业价值和档次很低。但随着人们对地下停车场铺设环氧地坪的好处开始有了认识后，对于地下停车场地面因铺设水泥、硬化水泥等致使地面易起粉尘、潮湿季节满地污水、难于清洁等不足，便成了业主、物管的心结，也成为了一个楼盘综合整体质素的缺失。因为，整体社区或建筑物业到处都搞得漂漂亮亮、干干净净的，为什么我们的停车场地面会这样呢!?

物业管理的水平往往影响到发展商日后销售楼盘的口碑及原有物业的保值、升值，所以地下停车场铺装了环氧地坪，代表整个楼盘的档次、质素也相应提高了。停车的地方干净了，人们的心情也会较为舒畅，对物业管理的正面评价也增多了，间接上也会成为发展商日后楼盘销售强有力的宣传推广者，楼盘形象的提高，对原有楼盘的保值、升值能起到很大的促进作用，这对地产商与业主都是一个双赢的结局。

同时，还可以提高车位的销售价格。目前每个车位的综合面积31.25M2(含车位面积加通道分摊面积)，以每平方32元造价计算，每个车位的环氧地坪造价约合1000元，相对于每个车位的售价，简直是微不足道。但因环氧地坪的铺装，每个车位售价的提升额度一般可以达到30-40%，甚至最高可以成倍以上，远远高于环氧地坪的铺装费用。

二、洁净环保减少粉尘

随着社会生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也不断提高。首先，简单体现在家居的地面铺设由七十年代的水泥地面到八十年代水磨石地面、瓷砖，向九十年代至今的抛光砖、木地板、石材进步，人们回到家也开始换上干净的拖鞋以保持家居清洁。

同样，人们的交通工具也不断进步，汽车开始普及，人们对购买小汽车的要求也越来越高，由过去的普通出行工具到现在追求安全舒适豪华，这时的汽车就好比人们的住房，也要求停放使用的地方干净洁亮，以免把大量的尘埃、沙粒、泥土带进车内。

环氧地坪的使用能满足追求高质素生活的人们的需求，因为地下停车场铺装环氧地坪后，能杜绝地下停车场水泥基面的粉尘化，最大限度减少粉尘、沙粒;极大地减少清洁用水，减少污水排放，清洁简单，地面能长期保持干净洁亮，达到洁净环保的效果。

三、降低维护和使用成本

环氧地坪车位的维护和使用的成本也会大大的下降，主要体现在清洁用工的减少，只需很少的保洁人员使用推拖进行清洁就可以了，不用像其他地面一样需经常用水清洗。

特别是在华南地区的潮湿季节里，地下停车场铺设了环氧地坪后的优势更加明显：在整个地面都冒水的情况下，人们从普通水泥地面或硬化水泥地面的地下停车场回家，难免会把污渍(因冒水把地面上的粉尘溶解)带到电梯里或大堂、家门口，造成了这些地方都是一个个肮脏脚印，而铺设了环氧地坪后可以大大地避免上述现象的出现，从而也降低了二次清洁的成本。

另外环氧地坪不会像水泥硬化地面吸收光线，所以照明用电量也会减少，从而大大降低使用成本。同时，铺设环氧树脂地坪后，因停车场地面粉尘的减少，降低了停车场通风设备运行的负载，使通风设备的运行能耗也相应减少，设备运行的寿命也相应得到延长。只要停车场的水泥基面铺设能到达一定的要求，铺装环氧地坪在五年使用期内基本上不会出现质量问题，而铺设硬化水泥地面在使用二、三年后同样会像普通水泥地面一样出现水泥表面粉化现象。

车库环氧地坪施工工艺

一、基面混凝土控制→第一阶段材料撒布施工→抹光→收光→养护→切缝、填料。　　

●混凝土基面找平层要求厚度30MM-50MM以上，强度为C25以上，最小水泥含量为300kg/m3，现场塌落度75-100MM，砼表面应密实、平整、且无泌水。

●混凝土初凝时用指压测试，留下3-5MM印迹，可开始施工。　　

●手工撒播地面硬化料，待其吸收混凝土水分变湿即可使用抹光机压实、收光。　　

●用手工抹刀收光机械施工区域。　　

●施工过程中切忌有水泼落在表面。　　

●表面完成后即用特殊养护剂，用细雾状喷射施工养护，不要用塑料布覆盖。　　

●切割伸缩缝。　　

●使用密封涂料。　　

●密封涂料：在某些情况下对美观和耐化学腐蚀性有较高要求，此时建议用CE01覆盖一层。

二、硬化剂地面施工　　

1、边角加固: 　　

① 边角部位按规范要求处置；　　

② 沿边带100~150mm宽，用手撒布材料；　　

③ 用抹刀抹平；　　

④ 如须设置切割缝，应在设置切割缝的地方，额外施工硬化剂，用钢抹刀抹进表面。　　

2、设计材料的覆盖: 　　

① 将施工面划分成一定面积的区域；　　

② 预备足够供两次分段施工的材料在指定的位置；　　

3、铺设硬化剂（第一阶段）: 　　

① 测定混凝土初凝时间（轻度行人交通留下约3mm的印迹）；　　

② 均匀撒布量3/5的材料于混凝土表面。　　

4、抹平: 　　

① 待第一次撒布的材料表面变暗，表示已从基面混凝土吸收足够的水分；　　

② 使用木抹或带磨盘的电镘抹平；　　

③ 切忌抹光过度；　　

④ 用2米长铝检尺检查平整度及时调整；　　

⑤ 边角需用抹刀进行处理；　　

⑥ 确保所有的部位都完全压实。　　

6、抹光: 　　

① 待第二次施工的表面变暗（所需时间稍长）；　　

② 用钢抹刀或带磨盘的电镘抹平。　　

7、收光: 　　

待全部材料撒布完、抹光后约1~2小时，混凝土足够坚硬不致被破坏时，用刀口角度倾斜的柴油抹光机收光至要求。　　

8、养护: 　　

硬化剂施工完成后，为防止其表面水分急剧蒸发，确保耐磨材料强度稳定增长，应在施工完成后1~6小时内使用YY-H-P在其表面养护。具体使用方法如下：　　（1）、使用前应充分将材料搅拌均匀。　　

（2）、混凝土面最终压光完成后即可在其表面均匀地喷洒YY-H-P，施工时间大约是压光后的1至6小时内（取决于当时环境温度和湿度）。如没有喷洒设备，也可用软刷或滚筒施工，施工时应谨慎操作，以免损坏金刚砂面层。　　

9、切缝、填料：　　
硬化剂地面施工完成2天内，建议按照建筑结构设计要求进行锯切分格缝。一般来说，对于混凝土框架结构，多按照柱网锯缝，也可按照甲方要求进行锯缝。锯缝嵌填材料具体使用方法如下：　　

1、将切缝中的垃圾、浮灰清除干净，并用水冲洗。　　

2、缝清理完毕后，将填缝材料灌入缝内。　　

3、填缝材料平面应低于混凝土基面1-3mm，无漏灌、不溢出缝外。　　

4、施工后4小时内防止接触雨水，8小时可开放交通。

桔皮皱面车库地坪

地坪厚度：1-3mm
适用范围
要求防滑的停车场、斜坡、积水的车间、油渍车间以及饭堂厨房等需要防滑场所。

性能特点
1、选用无溶剂环氧树脂加优质固化剂制成；
2、表面柚面效果，花纹可大可小；
3、耐酸、碱、盐以及油类腐蚀；
4、耐磨、耐压、耐冲击。

施工工序
面处理：打磨并清洁基面、要求基面干燥、平整、无空鼓；

底涂：涂刷环氧底油、增强附着力，封闭基面；
中涂：根据需要厚度设计中涂砂浆镘砂工序；
批刮腻子：用无溶剂环氧中涂调配石英粉刮涂腻子层，确保下道工序效果；

面涂：用拉毛滚筒滚涂环氧防滑面漆。

技术指标

项目		单位	指标
干燥时间	表干	h	≤4
	实干	h	≤24
拉抻强度		mpa	≥9
弯曲强度		mpa	≥7
抗压强度		mpa	≥80
粘接强度		mpa	≥2
耐汽油，120＃		—	耐
耐3%盐水		—	30天无异常
邵氏d硬度		—	≥80
耐磨性（750g/500r）		g	≤0.02
耐25%氢氧化钠		—	30天无异常

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